Schatter vastgoed

De belangrijkste verantwoordelijkheden binnen deze functie zijn:

• Je bent verantwoordelijk voor de analyse en evaluatie van de waarden (marktwaarde, markthuurwaarde, gedwongen verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ) van de onroerende goederen van onze klant
  
• Je bent verantwoordelijk voor het bijhouden en analyseren van alle relevante gegevens over het opstellen van de marktwaarden en de huurwaarden: evolutie van de immobili nmarkt, socio-economische studies, de fysieke kenmerken, mogelijke inkomsten, exploitatiekosten, wetteksten en rechtspraak, opbrengstratio s, kapitalisatieratio s en alle andere relevante elementen;
  
• Je maakt schattingen van de waarden van onroerende goederen (gebouwen en terreinen) op basis van verschillende schattingsmethodes (cash flow, vergelijkingspunten, toekomstig gebruik, vastgoedberekening voor projectontwikkelaars), rekening houdend met het optimale gebruik en in functie van de diverse wetten en reglementeringen;
  
• Je werkt samen met externe schatters in functie van het kadercontract en de te evalueren projecten, rekening houdend met het toegewezen budget;
  
• Je volgt vragen in verband met interne en/of externe schattingen op en beantwoordt deze;
  
• Op regelmatige basis volg je opleidingen in verband met vastgoedevaluatie;
  
• Je biedt actieve ondersteuning van de stakeholders
  
• Je maakt gestructureerde schattingsdossiers op volgens de geldende procedures;
  
• Je respecteert de internationale geldende reglementering;
  
• Je cre ert en ontwerpt financi le vastgoedmodellen die zijn aangepast aan het openbaar domein.