فني ماهر

يتكون العقار من مبنى مكاتب ومجمع يشتمل على مرافق ترفيهية (حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وملعب تنس / كرة سلة وملعب كرة قدم ومنطقة لعب للأطفال). الجزء الأكبر من العقار عبارة عن عقارات مستأجرة للموظفين المقيمين في المملكة المتحدة (حول عمان) ومقر إقامة تمثيلي للسفير بالقرب من الدوار الرابع. تحتاج السفارة والمجمع المرتبط بها إلى صيانة مستمرة وكبيرة بعد الاستثمار الكبير في البنية التحتية على مدى السنوات الخمس الماضية.
المساعدة في صيانة العقار بحيث يفي بمعايير الصحة والسلامة ذات الصلة في المملكة المتحدة. تمكين الموظفين من العمل من منصة مناسبة للغرض والعيش عليها. وافق على جداول العمل اليومية مع فريق TWG، وقم بتنظيم المواد اللازمة، وتأكد من أن أدوات الوظيفة مناسبة للغرض ويتم صيانتها جيدًا بواسطة فريق الحرف.
تأكد من أن TWG لديها مهام يومية و"حزم عمل" منظمة، تغطي طلبات الصيانة المخططة والمخصصة، وتعزيز المرافق والأعمال العلاجية أو العاجلة على النحو الذي يحدده مسؤول الأعمال الفنية.
ساعد الفريق على حل المشكلات الأكثر صعوبة من الناحية الفنية، وتوفير المعرفة والإرشادات المتخصصة. فحص العمل عند الانتهاء منه أو اكتماله، والتأكد من مطابقته لمعايير ومواصفات السلامة في المملكة المتحدة. اتخاذ أو توجيه الإجراءات التصحيحية عندما لا يكون الأمر كذلك.
القدرة على العمل على وصيانة المبردات وأنظمة تكييف الهواء المنفصلة وعلى نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، بما في ذلك وحدات AHUs وFCUs، وتحديد وتصحيح المشكلات المتعلقة بالمبردات ووحدات AHUs وFCUs.
القدرة والخبرة على العمل على نظام صيانة المباني (BMS) وتحديد المشاكل في نظام BMS والتنسيق مع شركة Honeywell للصيانة الدورية وطلب القطع اللازمة.
المعرفة والقدرة على العمل على نظام الغلايات ومضخات الغلايات والنظام الشمسي للشقق السكنية ومرافق السفارة وHMA Residence.
العمل مع TWO ومشرف الأعمال الفنية (موظفو المملكة المتحدة)، وتقديم الصيانة المخططة والوقائية لتحديد المواعيد النهائية التي تغطي كامل العقار والفرز وتحديد أولويات الطلبات المخصصة أو العاجلة. تسجيل ما تم القيام به والنتائج حسب الاقتضاء.
قيادة فرق TWG للعمل على تسليم المشاريع التي تعزز أو تحسن المكتب والمرافق الترفيهية حسب الوقت والميزانية المحددة.
الإشراف على المقاولين الخارجيين الذين يقدمون الصيانة أو الأعمال للأصول العقارية، ويضمنون الكفاءة الفنية، والالتزام بتقييمات مخاطر الصحة والسلامة، وممارسات العمل الآمنة. فحص العمل عند الانتهاء منه أو اكتماله، والتأكد من مطابقته لمعايير ومواصفات السلامة في المملكة المتحدة. إبلاغ اثنين إذا لم يكن الأمر كذلك.