محاسب عقارات / محاسب رسوم الخدمات

سيقوم محاسب رسوم الخدمة بإدارة رسوم الخدمة للمساحات السكنية والتجارية والتجزئة والصناعية، بالإضافة إلى رسوم إدارة المجتمع الأوسع عبر المجتمع الرئيسي. يضمن الدور فرض جميع الأنشطة المجتمعية بشكل مناسب مع رسوم الخدمة ورسوم المجتمع الرئيسي.

 نموذج رسوم الخدمة: إدارة جميع الأمور الشاملة لنموذج رسوم الخدمة للمجتمع الرئيسي. الحفاظ على النموذج وتكييفه عند الضرورة بما في ذلك تحليلات البيانات والمعرفة التنظيمية ومراقبة النفقات وتحسين التكلفة. القدرة على التنبؤ بالتكاليف المستقبلية والاحتياجات المالية للمجتمع مما يسمح بالتخطيط الاستباقي وتجنب العجز المالي الذي قد يعيق تفعيل المجتمع. 
 نموذج رسوم المجتمع الرئيسي: تطوير والإشراف على نموذج رسوم المجتمع الرئيسي لضمان التوزيع العادل للرسوم عبر جميع الأنشطة المجتمعية. قم بتكييف نموذج رسوم المجتمع الرئيسي ليعكس التغييرات في الأنشطة المجتمعية والمتطلبات التنظيمية واحتياجات المجتمع
 تقارير الأداء: الكفاءة في إعداد وتحليل التقارير المتعلقة برسوم الخدمات والأداء المالي للمجتمع الرئيسي. 
 الإدارة المالية: إعداد ميزانيات رسوم الخدمة السنوية، ومراقبة وتحليل الفروق، والقدرة على توضيح التحديات والتوصية بالإجراءات التصحيحية. التأكد من تخصيص جميع رسوم الخدمة بشكل عادل ودقيق للمستأجرين بناءً على استخدامهم أو حصتهم في مرافق المنطقة المشتركة. 
 الامتثال والالتزام القانوني: ضمان امتثال جميع جوانب إدارة رسوم الخدمة للمتطلبات القانونية ذات الصلة ومعايير الصناعة. يجب إثبات المعرفة بالتشريعات ذات الصلة. 
 الكفاءة التشغيلية: ضمان توفر جميع الأموال والتخصيص المناسب لصيانة وتحسين المناطق والمرافق المشتركة. ينفذ تدابير مراقبة التكاليف لتجنب الإفراط في الإنفاق وتحديد فرص تحسين التكلفة. 
 إتقان البرمجيات: الكفاءة في استخدام برامج المحاسبة والأنظمة ذات الصلة بإدارة الممتلكات ومحاسبة رسوم الخدمة. مهارات متقدمة في Microsoft Excel لتحليل البيانات وإعداد التقارير.